二手市場缺盤 換樓客不議價直接入市心水單位 荃灣海濱花園高層3房套海景戶800萬元成交 呎價1.2萬元

二手市場放盤短缺，樓價持續上升，買家紛紛加快入市。荃灣海濱花園7座高層G室，實用面積665平方呎，三房套房間隔，享海景，叫價800萬元。買家為換樓客，留意此類單位已一段時間，因市場放盤稀少，加上最近成交明顯暢旺，為了成功購入心水單位，最終決定不議價直接承接，折合實用呎價12030元。

原業主於2012年9月以463萬元購入單位，持貨約14年，賬面獲利337萬元，單位升值73%。